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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,57 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 4116

1 000 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.57 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

LA VARENNE SAINT HILAIRE - A 300 m du RER et des commerces, CENTURY21 les Clés du Parc vous présente au 2ème étage d'une petite copropriété ancienne bien entretenue, cet appartement de 2 pièces d'environ 37 m² plein de charme comprenant une entrée, un séjour avec une belle cheminée décorative, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante et une salle de bain avec toilettes. Les amoureux de l'ancien apprécieront la jolie façade de l'immeuble, les parquets en chêne massif et la cheminée décorative... Il se complète de 2 caves. Un cadre de vie idéal vous attend dans ce quartier recherché. RAVALEMENT RECENT
DEPOT DE GARANTIE 932 €
HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE 548.55 €
CONSULTATION DU DOSSIER AVANT VISITE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • salle de bains/WC (5,0 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 932 € par mois
  • Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : RAVALEMENT
  • Honoraires charge locataire : 548,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438,84 €
    • Etablissement état des lieux : 109,71 €
  • Dépôt de garantie : 932 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Ophélie da silva EI, agent commercial (RSAC 008331846)

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