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6 pièces - 161,38 m² ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 4074

620 000 €

Honoraires charge vendeur

565 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 6 pièces - 161.38 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc

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Description

ORMESSON - Dans une petite rue calme, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente cette maison familiale d'environ 160 m² (environ 170 m² au sol, 261 de surface totale) ayant fait l'objet de travaux de rénovation récents. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son entrée qui dessert une cuisine contemporaine aménagée et équipée et un séjour traversant d'environ 46 m² avec cheminée, donnant sur le jardin. Vous profiterez également d'une suite parentale avec une chambre de plus de 14 m² avec sa salle d'eau attenante également rénovée récemment, ainsi que de toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres (entre 17 et 19 m²), une salle de bain et des toilettes séparées. Enfin, un sous-sol total vous permettra de profiter d'espaces annexes comme une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage de 49 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Ne manquez pas de visiter cette maison aux volumes généreux !
CONFRERES ! Si vous pensez avoir des clients, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Vue globale

Surface totale : 261,8 m²
Surface habitable : 161,4 m²
Surface terrain : 415 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,6 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Séjour (46,6 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- palier (6,0 m²)
- Chambre (18,4 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- couloir (6,8 m²)
- Buanderie (15,7 m²)
- Autre (6,7 m²)
- Cave (16,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Isolation : Mur intérieur et double vitrage

À savoir

Travaux récents : CUISINE / SDE RDC / Déco générale Année rénovation: 2023
Travaux à prévoir : Salle de bain étage, moteur du portail
Taxe foncière : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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