Maison à vendre 7 pièces - 118,24 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94
Ref : 4062
800 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS Quartier Champignol - À seulement 600 m du RER, des commerces et des écoles
Century 21 Les Clés du Parc vous dévoile cette charmante maison familiale, nichée sur une belle parcelle arborée de 406 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et dinatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une lingerie ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'un sous-sol partiel, d'un garage indépendant et d'une dépendance d'environ 19 m², idéale pour un atelier, un bureau ou du rangement.
Un bien rare dans un quartier prisé, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités ! Possibilité d'agrandissement !
Century 21 Les Clés du Parc vous dévoile cette charmante maison familiale, nichée sur une belle parcelle arborée de 406 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et dinatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une lingerie ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'un sous-sol partiel, d'un garage indépendant et d'une dépendance d'environ 19 m², idéale pour un atelier, un bureau ou du rangement.
Un bien rare dans un quartier prisé, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités ! Possibilité d'agrandissement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153,9 m2
- Surface habitable : 118,2 m2
- Surface terrain : 406 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (38,0 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Lingerie (8,7 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 21 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Façade : Crépis
- Placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1967
- Taxe foncière : 1949 €
À proximité
- RER : 600 m
- Commerces : 600 m
- Ecole : 600 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4880,0 € et 6650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
