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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 4056

1 085 000 €

  • Honoraires charge vendeur
561 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER CHAMPIGNOL - PROCHE RER, COMMERCES ET BORDS DE MARNE

Centuyr21 Les Clés du Parc vous dévoile cette très belle meulière, elle offre une entrée, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, un double séjour parqueté donnant sur une véranda.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Au second étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Le tout édifié sur une parcelle arborée de 349m².

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Vue globale

  • Surface totale : 233,4 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • salle a manger (15,2 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • salle de bains/WC (8,6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Bureau (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2701 €

À proximité

  • RER : 2 min
  • Commerces : 240 m
  • Ecole : 900 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420,0 € et 6040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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