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Maison à vendre 5 pièces - 94,68 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3971

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.68 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER ADAMVILLE - 1.1 KM RER - COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITE

Découvrez cette charmante maison à Saint Maur des Fossés, située dans le quartier d' Adamville, sectorisée LE PARC EST et COLLEGE LE PARC.
Elle offre au rez de chaussée un bel espace de vie d'environ 40 m², avec cuisine ouverte, wc séparé.
L'étage bénéficie de deux chambres spacieuses, possibilité de créer facilement une 3ème chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Elle est prête à vous accueillir sans travaux.
Un cadre idéal pour votre famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 118,2 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Limitée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pompe a chaleur
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Mur intérieur et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 1ere phase en 2012 surrélévation en 2018 + ravalement + toiture 2021 travaux du rdc electricité mode de chauffage isolation tout à été refait en 2018 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1990 €

À proximité

  • RER : 1.1 km
  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 600 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/03/2025

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