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Maison à vendre 9 pièces - 242,97 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3885

1 188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 9 pièces - 242.97 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

CHAMPIGNOL - A 450 m du RER et proche des écoles, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente cette maison d'environ 240 m² (surface totale environ 360 m²) comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un triple séjour de plus de 100 m² avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée donnant sur une terrasse, toilettes ; à l'étage, 3 chambres spacieuses entre 12 et 21 m² ainsi qu'une suite parentale de 37 m² environ donnant sur une terrasse, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées ; sous combles, une salle de bains avec toilettes, une pièce palière pouvant servir de bureau et 2 pièces mansardées. Sous-sol total divisé en salle de cinéma, buanderie, chaufferie, pièce, rangements, garage pour une voiture. Le tout sur un terrain de 605 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. AMOUREUX DES VOLUMES, venez vite la visiter !


Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 243,0 m2
  • Surface terrain : 605 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour - Cuisine ouverte (101,6 m2)
    • Dégagement (15,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • suite parentale
    • salle de bains avec douche (12,1 m2)
    • Dressing (10,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Pièce (5,7 m2)
    • salle de bains/WC (2,9 m2)
    • Pièce (5,2 m2)
    • Salle de cinéma (25 m2)
    • Pièce (17,9 m2)
    • Buanderie
    • Autre

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3103 €

À proximité

  • RER : 450 m
  • Bords de marne : 700 m
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 18/12/2023

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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