CENTURY 21 Les Clés du Parc
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Maison à vendre 4 pièces - 83,60 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 3820

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
612 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.6 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

LA VARENNE SAINT-HILAIRE SECTEUR CHAMPIGNOL - À 500 m du RER A, des commerces et à 300 m des Bords de Marne.

Century 21 Les Clés du Parc vous présente cette maison de 84 m² comprenant : une entrée, un séjour avec un accès au jardin arboré, une cuisine indépendante récemment aménagée et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une de 19 m² avec un balcon, un dressing ou bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Elle bénéficie en outre d'un beau POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT !

Vous apprécierez son emplacement proche des bords de Marne, du RER et des commerces, son jardin arboré, son potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Surface terrain : 499 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (19,1 m2)
    • Dressing (8,4 m2)
    • couloir (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Isolation : Mur intérieur et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

À proximité

  • RER : 500m
  • Bords de marne : 300m
  • Commerces : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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