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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,20 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3766

980 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.2 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.2 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Exclusivité

Description

LA VARENNE SAINT HILAIRE à 6 minutes à pied du RER A et des commerces.

Location meublée dans une petite copropriété ancienne, appartement d'environ 39 m² en bon état composé d'une entrée, d'un séjour exposé Sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc et d'une chambre.
Une cave complète ce bien.
DISPONIBLE A PARTIR DU 6 JUILLET 2024.
Dépôt de garantie 1 670 euros. Honoraire charge locataire 585 euros.
Consultation du dossier avant la visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Réfection des conduits de cheminée / Réfection de la charpente
  • Travaux à prévoir : A l'étude pour la prochaine AG : devis pour ravalement des pignons / passage au chauffage individuel / réfection du mur extérieur de la cour.
  • Libre le : 1 février 2024
  • Charges de copropriété : 160 €
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 868 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA298kWh/m²/an
42kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/04/2019

Bien proposé par Ophélie da silva EI, agent commercial (RSAC 008331846)

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